Ar bendroji nuoma yra tas pats, kas bendroji nuosavybė?
Ar bendroji nuoma yra tas pats, kas bendroji nuosavybė?

Video: Ar bendroji nuoma yra tas pats, kas bendroji nuosavybė?

Video: Ar bendroji nuoma yra tas pats, kas bendroji nuosavybė?
Video: Bunyodbek Saidov - Tirs-tirs | Бунёдбек Саидов - Тирс-тирс (VIDEO) 2024, Gruodis
Anonim

A bendra nuoma , kai vienas sutuoktinis parduoda nuosavybė kad buvo surengta bendrai iki kito sutuoktinio mirties dalis pelno apmokestinama kapitalo prieaugio mokesčiu. kadangi bendrijos turtas su maitintojo netekimo teise parduodant kapitalo prieaugio mokesčiu neapmokestinamas.

Atsižvelgiant į tai, kas yra bendrosios nuosavybės sąskaita?

Kada nuosavybė laikomas kaip Bendras nuomininkai bendrijos turtas valstybėse, kiekvienam sutuoktiniui draudžiama atsisakyti savo valios nuosavybė palūkanų. Sutuoktinio dalis nuosavybė automatiškai suteikiamas pergyvenusiam sutuoktiniui.

Antra, ar bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise išvengia testamento? Pagal a bendrijos turtas sistema, kai miršta pirmasis sutuoktinis ir nuosavybė , Visas nuosavybė automatiškai persikelia į išgyvenęs ir turtas daro nereikia praeiti testamentas būti perkeltas į išgyvenęs.

Be to, ką reiškia vyras ir žmona kaip bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise?

Tai reiškia kad kiekvienas sutuoktinis turi teisę naudoti visą nuosavybė ir interesų negalima skaidyti. Kada nuosavybė yra laikomas a Bendras į nuomą įeina a maitintojo netekimo teisė . Taigi, kai vienas sutuoktinis miršta, jo susidomėjimas automatiškai pereina į išlikusį sutuoktinis.

Kaip pakeisti savo bendrų nuomininkų nuosavybės teises į bendrąjį turtą?

Daugelis porų turi namus kaip bendri nuomininkai su maitintojo netekimo teise, galbūt todėl bendrijos turtas su maitintojo netekimo teise Kalifornijoje oficialiu pasirinkimu tapo tik 2001 m. liepos 1 d pakeisti į titulą , savo apygardos registratoriaus biure turite įrašyti naują Kalifornijos dotacijos aktą arba atsisakymo aktą.

Rekomenduojamas: